1982〜1992年築, 専有面積4.31㎡〜24.31㎡の平均販売価格
東京都
70.1万円/㎡
前年比+8.6%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.3%
スカイコート駒沢第2
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,043万円
72.9万円/㎡
492
859
1,227
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,227万円
60.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
スカイコート駒沢第2
1,020万円（71.3万円/㎡）/ 4階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,020万円 | 71.3万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2025/05/08 | 850万円 | 61.7万円 | 1階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,020万円 | 71.3万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 1,000万円 | 72.6万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,000万円 | 72.6万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,000万円 | 69.9万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 1,050万円 | 73.4万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/01/10 | 8,780万円 | 115.1万円 | 4階 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/07 | 1,000万円 | 69.9万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 65.3万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 69.9万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/04 | 980万円 | 71.1万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/30 | 1,080万円 | 78.4万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/30 | 1,150万円 | 80.4万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/12 | 950万円 | 66.4万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,020万円 | 71.3万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイタウン駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | マイステージ駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,120万円 | 77.8万円 | 14.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 103.2万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/31 | メイプルコート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,650万円 | 101.5万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/04 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 850万円 | 57.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/10 | ビエノルース 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,298万円 | 86.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/09 | アルカディア駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ミリオンコート駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅19分 | 890万円 | 56.3万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/06 | パーソネージュ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,050万円 | 72.0万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/11 | マートルコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 1,470万円 | 82.2万円 | 17.88㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2022/04/21 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 950万円 | 60.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/27 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート世田谷上馬 世田谷区上馬五丁目 | 若林駅7分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | エルヴィーナ桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅9分 | 1,490万円 | 91.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 880万円 | 53.9万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は世田谷区の平均と比較して1.5%割安です。
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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東京都世田谷区喜多見八丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩 4分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造